Published On: Fri, Sep 7th, 2018

Стоимость всей недвижимости мира побила новый рекорд

Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения – 280,6 трлн долларов США. Годовой прирост составил 6,2%. Наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – 220,6 трлн долларов США. Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости – 33,3 трлн долларов США, а сельскохозяйственных и лесных угодий – 27,1 трлн долларов США.

Об этом говорится в исследовании британской компании Savills Plc. По оценкам Savills, стоимость всей недвижимости мира в 3,5 раза больше совокупного мирового ВВП. Также для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна 7,6 трлн долларов США – лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.

Стоимость различных активов в трлн долларов США

 

savills_researchНеудивительно, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).

Однако постепенно все меняется. Стремительный рост цен на жилье и развивающаяся экономика увеличили совокупную стоимость жилья в Китае и Гонконге. На них сейчас приходится 26% совокупной стоимости жилья и 19% мирового населения.

На остальную часть Азиатско-Тихоокеанского региона, Латинскую Америку и Ближний Восток приходится относительно низкая доля стоимости всей жилой недвижимости в сравнении с долей населения. Это вызвано низкими ценами на жилье и тем, что большая часть населения живет в сельской местности.

savills_research_uk

Yolande Barnes, Head of Savills World Research.

Yolande Barnes, Head of Savills World Research.

«Где бы вы ни находились в мире, жилье – это в первую очередь убежище. Но все чаще люди также хотят знать, сколько стоят их квартиры и дома. В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн).  Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%» – отмечает Иоланда Барнс, Директор департамента мировых исследований Savills.

Годовой рост совокупной стоимости недвижимости и других важнейших активов

savills_uk

 

ТОП-5 рынков с самой высокой стоимостью коммерческой недвижимости (за исключением жилья):

США: US$  8.1 трлн

Китай : US$ 3.6 трлн

Япония : US$ 2.8 трлн

Германия: US$  1.7 трлн 

Великобритания: US$  1.7 трлн

Источник: Savills World Research

Примечание. 

Совокупная стоимость жилья в Великобритании в конце 2017 года составила более 9 трлн долларов  США. 

Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда  равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей. 

 

Savills – Русскоязычный отдел в Лондоне

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »