Средний первоначальный взнос на покупку жилья в Лондоне достигнет почти £250,000 в течение 10 лет

Уже в течение следующего десятилетия средний первоначальный взнос для покупателей первого жилья в Лондоне может взлететь до внушительных £250,000, – показывает новое исследование компании L&C Mortgages.

Как говорят в компании, средний первоначальный взнос на покупку первого жилья (так называемый deposit) в британской столице может вырасти на 75 % – с нынешних £140,000 (что уже эквивалентно стоимости дома в других регионах страны) до £245,000 к 2027 году. В то же время средний первоначальный взнос по всей Великобритании может за те же 10 лет увеличиться на 60 % – с нынешних 52,000 до £81,000.

L&C Mortgages рассчитал сумму нынешнего среднего первоначального взноса с помощью собственной методологии, но эта цифра не слишком отличается от оценки других компаний. В частности, банк Halifax в июле посчитал, что в наши дни лондонцы сразу в среднем отдают £106,577, чтобы только взять ипотеку на покупку первой недвижимости.

Эти данные в очередной раз свидетельствуют о растущей проблеме с приобретением жилья, особенно в британской столице, которая значительно обогнала по ценам остальные регионы страны из-за высокого спроса (в том числе со стороны иностранных инвесторов) и дефицита предложения. Согласно статистике Hometrack, средняя стоимость недвижимости в Лондоне теперь уже в 14,5 раз превышает доходы среднего лондонца.

Прогноз L&C Mortgages по разным городам Британии:

house_prices

Агентство недвижимости Savills прогнозирует, что цены на недвижимость в Британии упадут на 2 % в следующем году, но затем снова уверенно поползут вверх.

Кроме того, согласно свежим данным Национальной статистической службы (Office for National Statistics), стоимость земли в Великобритании увеличилась в пять раз с 1995 года и теперь считается самым ценным активом страны, который оценивается в £5 трлн

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »