Сколько средний британец тратит на своё жилье в течение 5 лет после покупки в ипотеку

Согласно новому исследованию, расходы британцев на новую недвижимость отнюдь не ограничиваются такими тратами, как первый взнос и юридическая комиссия. Покупатели продолжают тратить на свой дом или квартиру в течение еще нескольких лет после её приобретения в ипотеку, – пишет издание Property Reporter.

Опросив более 1,000 владельцев жилья по всей Великобритании, интернет-магазин Furniture Choice выяснил, что в среднем британцы тратят еще £10,743 в течение пяти лет после приобретения недвижимости в ипотеку на такие важные вещи, как покупка мебели и косметический ремонт.

house

The Atlantic

Согласно исследованию, обычно покупатели сразу отдают за дом или квартиру в районе £26,542-£29,042 – эта сумма включает в себя первый взнос (deposit), взносы за оценочные и юридические услуги (solicitor, valuation, surveyor fees), гербовый сбор и комиссию за выдачу ипотечного кредита (mortgage fees). Если прибавить к этому дополнительные расходы, о которых говорилось выше, выходит, что покупка дома или квартиры в течение первых пяти лет обходится британцу примерно в £39,785.

В частности, в среднем покупатели тратят только на мебель около £2,140 – сюда входят диваны (£669), кровати (£381), шкафы (£314) и столовые приборы и посуда (£308). Еще £720 уходят на бытовую технику, £284 – на кухонные приборы. А ведь еще приходится учитывать такие расходы, как замена световых приборов (около £205) и напольных покрытий (в районе £699).

Издание Property Reporter пишет об Алессандре Гритт (Alessandra Gritt), покупателе первого жилья в Лидсе, которая потратила более £700 на замену напольных покрытий в течение года после переезда в новый дом, так как предыдущие владельцы оставили их в ненадлежащем состоянии.

Замена, ремонт и оформление окон обходятся среднему покупателю в £1,033, ремонт или замена дверей и дверных ручек – еще в £246. Но, как отмечает издание, самая “дорогая” комната в доме – это кухня, расходы на которую в первые пять лет составляют £841. По словам респондентов, после переезда они также немало тратят на ванную комнату – £523.

Не стоит забывать и о других непредвиденных расходах, таких как возможные проблемы с сантехникой и электричеством. Согласно исследованию, расходы на любого рода “косметический ремонт” могут доходить до £3,543.

Издание приводит пример другого покупателя, Индии Бенджамин (India Benjamin), которая потратила почти £2,000 в течение двух лет после покупки “отремонтированного” дома, решая такие проблемы, как замена бойлера и ремонт световых приборов из-за некачественно установленной электроповодки.

“Покупка новой недвижимости сама по себе сопряжена со стрессом, поэтому важно, чтобы потенциальные покупатели понимали, что теперь недостаточно только накопить на первый взнос, особенно, когда речь идет о приобретении первого жилья”, – говорит Том Оббард (Tom Obbard) из Furniture Choice.

Например, по словам Оббарда, потенциальные покупатели могут начать составлять бюджет будущих расходов на мебель еще до того, как они начнут присматривать себе дом, оценив возможные траты на такие важные предметы обстановки, как кровать, диван, столовые приборы и посуда (для этого можно создать отдельную доску на Pinterest или даже электронную таблицу в Excel).

“Некоторые расходы, такие как ремонт ‘скрытых’ проблем в доме, предусмотреть невозможно, но на этот случай всегда полезно иметь финансовую подушку безопасности”, – заключает Оббард. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »