Published On: Fri, Dec 15th, 2017

Savills: Рынки недвижимости горнолыжных курортов мира

savills logoИзменение климата оказывает влияние на горнолыжные курорты во всем мире. Как отмечают эксперты Savills, мудрый взгляд на текущие вызовы и их анализ, способность строительной отрасли к адаптации – это ключ к будущему успеху рынков недвижимости горнолыжных курортов.

Более короткие и изменчивые горнолыжные сезоны заставили курорты и регионы адаптироваться. Развитие современных технологий создания искусственного снега для трасс означает, что склоны, которые сейчас страдают от недостатка снега, могут быть обеспечены необходимым уровнем снежного покрова (при условии достаточно низких температур). Это сделает возможными занятия горнолыжным спортом, даже при неблагоприятных погодных условиях. Например, в последнее десятилетие на австрийских курортах в производство искусственного снега был вложен 1 млрд евро. В настоящий момент на горнолыжных курортах планируется создание крытых снежных трасс, которые обычно располагаются в регионах, где нет естественных условий для занятий горнолыжным спортом. Тинь (Франция), один из самых высоких европейских курортов, планирует вложить 63 млн евро в создание 400-метровой крытой трасы, где можно будет кататься 365 дней в году.

popular ski resorts_savills russian desk

На крупных горнолыжных курортах стремительно  увеличивается разнообразие возможностей для отдыха. Аквапарки, спа-центры, зиплайны (спуски по канату с отрывом от земли), гольф-клубы и музыкальные фестивали помогают сбалансировать спрос между любителями горнолыжного спорта и другими группами туристов. Это способствует более стабильному уровню потока туристов в течение всего года.

Эксперты Savills составили рейтинг мировых горнолыжных курортов с точки зрения устойчивости к погодным условиям для занятий горнолыжным спортом. Для этого эксперты использовали 5 показателей: количество выпадающего снега, надежность снежного покрова, продолжительность сезона, высота и температура. Верхнюю строчку рейтинга занимает расположенный на северном склоне на большой высоте Церматт (Швейцария), далее следуют Вейл (США),  Зас-Фе (Швейцария) и Аспен (США). Данный рейтинг доступен на стр.8-9 полной версии отчета 

Paul Tostevin. Associate Director in Savills World Research

Paul Tostevin. Associate Director in Savills World Research

«Ежегодно во всем мире количество туристов, посещающих горнолыжные курорты, достигает порядка 400 млн, и зимние виды спорта остаются ключевой глобальной индустрией. Некоторые сложившиеся и самые востребованные рынки недвижимости мира представлены именно на горнолыжных курортах», – отмечает Пол Тостевин (Paul Tostevin), заместитель директора департамента мировых исследований Savills.

Рейтинг мировых горнолыжных курортов с самой дорогой ультрапремиальной недвижимостью

Курорт Страна Стоимость кв.м недвижимости ультрапремиум-класса
Санкт-Мориц Швейцария 35 600 евро
Куршевель 1850 Франция 31 400 евро
Аспен США 29 700 евро
Вербье Швейцария 27 600 евро
Валь-д’Изер Франция 25 700 евро
Церматт Швейцария 24 900 евро
Вейл США 24 400 евро
Гштад Швейцария 23 500 евро
Кран-Монтана Швейцария 21 600 евро
Гриндельвальд Швейцария 20 600 евро

Источник: Savills

 

Jeremy Rollason, Head of Savills Ski

Jeremy Rollason, Head of Savills Ski

Джереми Ролласон, директор Savills Ski, продолжает: «Объем средств, инвестируемых в новые проекты и инфраструктуру, демонстрирует уверенность в будущем экономики горнолыжных курортов. К примеру, Кран-Монтана (Швейцария) сейчас активно позиционирует себя как «город в горах». Здесь проводятся различные мероприятия не только зимой, но и летом, работают новые рестораны и недавно была открыта Британская международная школа-пансион. В Куршевеле (Франция) некоторое время назад начал работу Aquamotion, крытый центр водного спорта стоимостью 65 млн евро. На курорте Валь-д’Изер (Франция) планируется строительство центра с коммерческими площадями, точками розничной торговли и отелем стоимостью 200 млн евро. Вербье (Швейцария) может похвастаться большим объемом инвестиций со стороны глобальных брендов отелей».

«Вместе с тем мы наблюдаем широкую ценовую стабильность в Альпах. Для этого региона, в особенности для Французских Альп, характерны сильная диверсификация стран происхождения покупателей и значительный спрос со стороны граждан Франции».

 

Savills Russian Desk London

 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Translate »