Published On: Tue, Mar 6th, 2018

Премьер Тереза Мэй пожурила девелоперов за бездействие и призвала их “исполнить свой долг”

Накануне премьер-министр Тереза Мэй призвала девелоперские компании “исполнить свой долг” и строить новые объекты недвижимости быстрее, чтобы не отставать от растущего спроса. Премьер сделала это заявление, объявляя о будущих реформах в области градостроительного планирования, которые должны помочь решить проблему жилищного дефицита в Великобритании, – сообщает Reuters.

Выступая на национальной конференции градостроительного планирования, премьер также заявила, что молодые британцы имеют полное право быть недовольными нынешней ситуацией с жильем в стране, и подчеркнула, что проблема недоступности недвижимости усугубляет неравенство в обществе и создает “разногласия между поколениями”.

Metro

Как отмечает Reuters, борьба с дефицитом жилья стала одним из главных приоритетов премьер-министра, которая старается показать избирателям, что, несмотря на серьезность переговоров с ЕС о выходе стране из блока, её правительство не забывает и о важных внутренних реформах.

По словам премьер-министра, несмотря на то, что с 2010 года а Англии стало выдаваться больше градостроительных разрешений, это не привело к соответствующему увеличению числа новых домов.

Мэй упрекнула девелоперов, которые, руководствуясь “порочными” финансовыми соображениями, просто покупают землю, но ничего на ней строят, несмотря на получение градостроительного разрешения от властей. Она предупредила, что это не обойдется последствий для таких строительных компаний и повлияет на их шансы получить разрешение в будущем.

Кроме того, премьер раскритиковала систему, при которой руководство строительной компании получает бонусы “на базе доходов или стоимости акций, но не количества построенных домов”.

“На рынке, на котором более низкий спрос означает более высокие цены, у компаний есть порочная мотивация не строить дома, в которых мы нуждаемся”, – сказала Мэй.

“Я ожидаю, что девелоперы исполнят свой долг перед Британией и будут строить дома, в которых нуждается наша страна. Я хочу, чтобы градостроительные разрешения выдавались людям, которые действительно собираются строить дома, а не просто держаться за землю и наблюдать, как она растет в цене”, – подчеркнула она.

Правительство хочет найти способы без урона для “зеленых зон” ускорить строительство нового, в том числе и доступного, жилья и помочь стать домовладельцами таким категориям работников, как медсестры и учителя. Финальная версия проекта реформ будет опубликована этим летом.

Британская торговая палата, представляющая тысячи компаний, привествовала планы, озвученные премьер-министром, но отнеслась к ним довольно скептически. “Нам часто обещают революции в области планирования, но обычно они не оправдывают надежд”, – прокомментировали выступление премьера в BCC.

2018 год удачно начался для крупнейших девелоперов Британии, включая Barratt (BDEV.L) и Taylor-Wimpey (TW.L), однако этого может быть мало для того, чтобы выполнить целевые показатели консерваторов, которые хотят 300,000 новых объектов в год.

“Ситуация, которую мы наблюдаем сейчас, – результат многих ошибок, совершенных многими людьми за много лет. Она не может измениться в одночасье”, – заключила Мэй, подчеркнув, что, несмотря на масштаб проблемы, она решительно настроена её решить.

В прошлом году британское правительство опубликовало официальный документ о жилищном вопросе в стране, в котором, в частности, говорилось: “Дефицит недвижимости – это уже не надвигающийся кризис, не отдаленная угроза, которая превратится в проблему, если мы не предпримем должных шагов. Мы уже в нём живем. Даже если наше население перестанет расти и чистая миграция упадёт до нуля, люди всё равно будут жить в переполненном, непозволительно дорогом жилье. Инфраструктура по-прежнему будет на пределе своих возможностей. Эта проблема сама собой не решится”. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>




Translate »