Муниципалитет посоветовал съемщику вернуться в жильё, из которого его попросили выехать

Издание Property Reporter пишет об интересной британской тенденции: муниципальные советы часто советуют съемщикам, над которыми нависла угроза выселения, и которые нуждаются в социальном жилье, оставаться в арендуемом доме или квартире вопреки просьбе лендлорда собирать чемоданы.

Как пишет ресурс, из-за катастрофической нехватки социального жилья советы не склонны подыскивать съемщикам новое место, пока их по всем правилам не выселили, и они не стали “официально” бездомными.

bailiff

The Telegraph

Издание рассказывает любопытную историю, которая произошла с лендлордом Льюисом Селтом (Lewis Selt) из графства Хартфордшир (Hertfordshire), уже много лет владеющим двухкомнатной квартирой в центре Ромфорда в графстве Эссекс.

Немногим более года назад он сдал свое жилье матери-одиночке, которая была получателем жилищного пособия. Местная управляющая компания, которая распоряжается недвижимостью от имени Селта, соблюла все формальности и провела все необходимые проверки, чтобы убедиться в надежности съемщика.

Однако после 4-5 месяцев проживания выплаты стали нерегулярными, а потом и вовсе прекратились. К этому моменту заключенный на 12 месяцев договор истёк, и так как съемщик задолжала лендлорду £2000, ему не оставалось ничего, кроме как объявить о расторжении договора и забрать ключи. Это произошло в тот же день.

Казалось бы, на этом всё должно было закончиться.

Но на следующий день съемщик снова обратилась в управляющую компанию с просьбой дать ей ключи, чтобы она могла вернуться в квартиру. По словам женщины, в совете района Хаверинг (Havering Council) ей сказали, что не могут подыскать ей новое жилье, так как она стала бездомной “по собственному желанию”. Совет объяснил, что ей нужно было оставаться в квартире, пока её официально не выселили. Когда управляющая компания отказалась возвращать ключи, женщина сказала, что ей также посоветовали в случае отказа найти слесаря и проникнуть в квартиру самой.

По словам Роберта Гордона (Robert Gordon), управляющего недвижимостью Селта, он обращался в муниципалитет, пытаясь разобраться в проблеме, но так и не смог найти тех, кто дал съемщику “такой нелепый совет”.

Теперь лендлорду придется 6-8 недель ждать специального распоряжении судьи (a possession order), но и в этом случае съемщик может отказаться покидать квартиру, и тогда единственным вариантом останутся судебные приставы.

“Я не только не получаю арендную плату, но и теперь буду вынужден столкнуться с расходами на выселение. Но я ничего не могу с этим поделать”, – приводит издание слова возмущенного лендлорда, который винит во всем “смехотворный совет” муниципалитета.

Однако в муниципалитете Хаверинга говорят, что лишь напомнили женщине о том, что по закону она могла оставаться в квартире до начала официального процесса выселения.

В Национальной ассоциации лендлордов (NLA) между тем ссылаются на данные, согласно которым более половины съемщиков, которых просили покинуть жильё, получали такие же советы от местных муниципалитетов и других организаций. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »