Published On: Fri, Mar 30th, 2018

Как всего за семь дней увеличить продажную стоимость дома на £50,000

Владельцы жилья могут увеличить продажную стоимость своей недвижимости почти на £50,000, если внесут одно легко и быстро осуществимое изменение в планировку недвижимости, – пишет издание Telegraph, ссылаясь на данные Федерации строительных подрядчиков (FMB) и Ассоциации владельцев жилья (HomeOwners Alliance, HOA).

Нужно всего лишь снести внутреннюю стену, чтобы создать кухню-столовую открытого плана.

open-plan-kitchen

Кухня-столовая открытого плана/Solid Wood Kitchen Cabinets

Брайан Берри, исполнительный директор FMB, утверждает, что такая работа будет стоить владельцу £3,500, займет всего семь дней, но увеличит стоимость дома в британской столице на £48,417.

“Инвестируя в недорогостоящие проекты с большой отдачей, вы не только сделаете свой дом более приятным местом для жизни, но и значительно повысите его ценность. Более того, такие проекты осуществляются в мгновение ока, так что фактор хлопот сводится к минимуму”, – сказал он.

“Так как погода начинает улучшаться, теперь – самое время начать проекты, которые вы откладывали всю зиму”, – заключил Берри.

FMB и HomeOwners Alliance в сотрудничестве с независимыми агентствами недвижимости и членами Гильдии профессионалов в области недвижимости (Guild of Property Professionals) выяснили еще пять способов модернизировать недвижимость, чтобы в кратчайшие сроки максимально увеличить продажную стоимость дома.

Пристроить внешнюю игровую комнату или комнату с видом на сад

Согласно местным агентствам по недвижимости, такой ремонт обойдется в £6,653, но увеличит стоимость среднего дома в Суррее на £35,611. При этом работы займут 14 дней.

Ремонт кухни

По оценке специалистов, владельцы жилья могут в среднем увеличить продажную стоимость недвижимости в Дорсете почти на £27,000 за восемь дней, если вложат около £4,127 в такие улучшения, как замена настила, рабочей поверхности и дверей шкафчиков.

Конвертирование чулана в туалет

Чтобы в среднем увеличить продажную стоимость дома в Суррее на целых £26,708 всего за семь дней, также можно конвертировать большой чулан, если таковой имеется, во второй/гостевой туалет. Такая работа обойдется в £2,622.

Тем не менее, как пишет Telegraph, агентство по недвижимости Roseberry Newhouse не советует делать второй туалет, если вы живете на северо-востоке, так как там отдача от такого проекта будет крайне незначительной.

Совместите спальню с ванной комнатой

Такое улучшение может быть произведено за 11 дней и обойдется владельцу недвижимости в £4,713, но увеличит продажную стоимость среднего дома в Лондоне на £14,525.

Сделайте подъездную дорожку

Если такая возможность есть, то создание новой подъездной дорожки у дома (работа, которая может быть завершена за девять дней), может увеличить продажную стоимость среднего дома в Суррее на £13,354. Сам ремонт обойдется примерно в 2000 фунтов.

Настил и освещение в саду

Владельцы недвижимости, живущие не в Лондоне и на северо-востоке, где отдача от этого улучшения слишком незначительна, также могут увеличить стоимость недвижимости, установив настил и освещение в заднем дворе с садом. Такие работы могут быть осуществлены за семь дней и прибавят к стоимости дома в Дорсете £8,946, а будут стоить менее 4,000 фунтов.

Более полную информацию о расходах на такую модернизацию недвижимости и отдаче от нее в разных регионах Великобритании можно посмотреть тут. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »