Как сэкономить на капитальном ремонте в Великобритании: 5 простых советов

circle (10)

Как правильно выбранные время года, строительная компания и материалы могут сократить стоимость ремонта? The Business Courier поговорил об этом с директором по строительству Luxury Development&Construction Group Германом Кудрявцевым. 

  1. Посещайте строящиеся объекты. Печально известная практика: у компании нет заказов и она готова браться за любую работу, независимо от того, есть ли у нее соответствующие ресурсы и экспертиза в нужной области. Чтобы не попасть в такую ловушку, имеет смысл попросить компанию, с которой вы намерены заключить контракт, показать вам объекты, где идет ремонт. Да, там будет грязно и оценить качество работ будет сложно, особенно на начальном этапе. Но у вас будет возможность убедиться, что у фирмы есть активные заказы и она берется за ваш не потому, что ей надо срочно заработать хоть на чем-нибудь. Кроме того, это первый тест компании на прозрачность: если она согласна показать объекты, это хороший знак.
  1. Не стесняйтесь напрашиваться в гости. В Великобритании попросить строительную компанию дать вам контакты ее предыдущих клиентов – абсолютно нормальная практика. Прийти к ним в гости и посмотреть, как выглядит ремонт – тоже, как минимум потому, что прежде чем заключить контракт со строителями они, вероятно, делали то же самое. Если компания отказывается давать контакты, ссылаясь на то, что клиенты не хотят вторжения в их личное пространство, это тревожный знак. Не исключено, что во время ремонта что-то пошло не так и отношения испортились.

Houzze

  1. Заказывайте сметы в нескольких компаниях. И составление сметы, и выезд на замеры – это бесплатные услуги. Если компания требует за них денег, это плохой знак и повод задуматься, действительно ли вы хотите с ней сотрудничать. В идеале стоит заказать сметы у нескольких фирм и выбрать средний ценовой вариант. Гнаться за дешевизной точно не стоит: главная причина, из-за которой ремонт может обойтись вам дороже запланированного – неправильно выбранная команда. К сожалению, часто случается так, что строительная компания предлагает цену гораздо ниже среднерыночной, заранее зная, что не сможет закончить работу при таком финансировании. В итоге она останавливается в середине процесса и требует дополнительных вложений. Это тупик: даже если вы откажетесь от ее услуг, другая компания запросит цену выше той, которую предложила бы, если бы вела ваш проект с самого начала: переделывание чужой работы сопряжено с дополнительными рисками, и строители предпочитают от них страховаться.

Screen Shot 2017-09-15 at 12.08.37

  1. Требуйте материалы от производителя. Специфика британского рынка такова, что большинство дистрибьюторов мебели и стройматериалов – перепродавцы. Поэтому при выборе строительной компании надо узнать, есть ли у нее контакты с зарубежными производителями. Заказ немецкой кухни в Германии даже с доставкой обойдется дешевле, чем покупка в Великобритании.
  1. Ремонтируйте в начале года. Стоимость капитального ремонта сильно колеблется в зависимости от сезона: в первом полугодии, до конца мая, работы будут стоить на 10-15% дешевле, чем во втором. Причина в том, что у потенциальных заказчиков становится больше денег (в частности потому, что начинается активный туристический сезон, а многие британцы работают именно в этом секторе). Как следствие, становится больше заказов и цены на них растут. Поэтому плановый ремонт разумно наметить на начало года.

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »