Published On: Fri, Nov 3rd, 2017

Как один час на общественном транспорте может сэкономить вам £500,000 при покупке недвижимости

Поездки на общественном транспорте (особенно в час пик) и простаивание в пробках – не самый любимый способ времяпрепровождения лондонцев. Но что если поставить на одну чашу весов один час пусть даже и в переполненном вагоне поезда, а на другую – “скидку” в несколько десятков, а то и сотен тысяч фунтов на покупку недвижимости?

Вопрос отнюдь не праздный. Как показывает новое исследование, проживание всего в часе езды от Лондона может в среднем “сэкономить” покупателям недвижимости полмиллиона фунтов, если сравнивать это с приобретением дома или квартиры в столичных зонах один и два.

LONDON, ENGLAND - FEBRUARY 05: A commuter waits for the next tube at Waterloo Station on February 5, 2014, in London, England. Today marks the first full day of a 48 hour strike by London underground workers. Workers on London's Underground train system began strike action at 9:00 pm on Tuesday, 04, causing chaos for commuters arriving for work this morning. (Photo by Dan Kitwood/Getty Images)

Dan Kitwood/Getty Images

Средняя стоимость недвижимости в таких городах-спутниках британской столицы, как Crawley, Windsor, Rochester и Peterborough, составляет £316,000, – подсчитали в банке Lloyds Bank.

Это означает, что покупка дома или квартиры в этих городах, расположенных поблизости от Лондона, сэкономит вам более £480,000 по сравнению со столичными зонами один и два и чуть менее £200,000 по сравнению с зонами 3-6.

Даже приобретая недвижимость в городах, которые находятся не в часе, а в 40 минутах езды от столицы, таких как Hatfield, Billericay, Orpington и Reading, лондонцы могут сэкономить более £372,000, и это при том, что стоимость железнодорожного проездного на год составляет £3,600.

Недвижимость в таких городах, как Ilford и Elstree, средняя поездка от которых до Лондона по железной дороге составляет всего 20 минут, обойдется покупателю на £300,000 дешевле, чем в столичных зонах один и два.

Правда, как предупреждают составители исследования, некоторые пригородные местности, такие как Beaconsfield, Gerrards Cross, Ascot и Weybridge, будут “не по зубам” даже тем, кто может позволить себе жильё в центральном Лондоне.

Между тем, самым “доступным” по цене городом-спутником Лондона был признан Wellingborough в графстве Нортгемптоншир, средняя стоимость недвижимости в котором на данный момент составляет “всего” £197,742. За ним следуют Kettering в том же графстве (£206,873) и Peterborough в Кембриджшир (£207,458).

“Обычно расстояние от нового дома или квартиры до места работы – ключевой момент при покупке новой недвижимости. И хотя не ничего удивительного в том, что жильё за пределами центрального Лондона обычно дешевле, эта разница очень значительна“, – приводит издание City A.M. слова Эндрю Мейсона (Andrew Mason) из Lloyds Bank.

Экономия при покупке недвижимости в городах-спутниках (нажмите, чтобы увеличить)

chart_commuter_towns

Мейсон отмечает, что в двух других крупнейших городах Британии – Манчестере и Бирмингеме – наблюдается ровно противоположная ситуация, и проживание за их пределами оказывается дороже, чем в городской черте.

Самые доступные по цене города-спутники Лондона (нажмите, чтобы увеличить)

chart_commuter_towns_2

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »