Известное агентство недвижимости предложило построить 40,000 домов на лондонских крышах

Если центр Лондона уже не может расти вширь, то почему бы ему не начать расти вверх? В центральных районах британской столицы может быть построено до 41,000 новых жилых объектов, если использовать свободное пространство на крышах уже существующих зданий, – говорится в новом исследовании известного агентства жилищной недвижимости Knight Frank.

Исследование основано на данных, полученных с помощью “геопространственного картографического программного обеспечения” Skyward. Оно выявило свободное пространство на лондонских крышах, на котором в теории может быть построено более 28 млн миллионов квадратных футов (более 2 млн 600 тыс квадратных метров) нового жилья, оценивающегося в £51 млрд.

rooftop

Time Out

Сейчас Лондон находится в тисках жилищного кризиса и без сомнений нуждается в оригинальных строительных решениях. Согласно данным, опубликованным офисом мэра Лондона, чтобы решить растущую жилищную проблему в столице, нужно удвоить строительство с 29,000 до 66,000 домов в год.

Для этого необходимо что-то делать с одной из самых серьёзных проблем мегаполиса – нехваткой площадей для строительства объектов недвижимости. И одно из возможных решений – столица может начать “расти вверх”.

Как отмечает Business Insider UK, существующие в Британии ограничения пока затрудняют строительство поверх зданий, однако британское правительство уже задумалось о смягчении этих правил. В официальном правительственном документе за 2017 год содержится призыв к плотной застройке в таких регионах, как Лондон, причем в таких местах, где здания можно достроить, “используя ‘воздушное пространство” над ними”.

Развитием этой любопытной идеи уже, в частности, занимается девелоперская компания Apex Housing. Она “конвертирует” крыши в квартиры или, в случае с кровлей, снимает крышу, надстраивает еще один уровень и снова помещает крышу обратно.

По словам Вала Багнолла (Val Bagnall), руководителя отдела по развитию бизнеса в компании, Apex Housing оценивает коммерческий потенциал строительства на лондонских крышах магазинов и частных жилых зданий в £54 млрд.

“Люди все еще не подозревают о потенциале, который находится над ними”, – утверждает он.

Сейчас Apex Housing также ведет переговоры с сетью Tesco, так как хочет строить квартиры поверх зданий супермаркетов и оценивает их строительный потенциал в £400 млн. А ранее в этом году компания взялась за проект строительства 28 квартир поверх здания в Саутворке, 11 из которых будут “доступными” по цене. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »