Институт фискальных исследований: лондонцы тратят 40 % своих доходов на арендную плату

Сейчас жители британской столицы отдают уже почти половину своих доходов на выплату арендных плат, подстегиваемых стремительным ростом цен на недвижимость, – говорится в новом отчёте Института фискальных исследований (Institute for Fiscal Studies).

Как выяснили в Институте, Лондон по-прежнему опережает остальную Британию в том, что касается растущей стоимости съемного жилья. В то время как соотношение арендной платы и доходов съемщиков (rent-to-income ratio) по всей стране, за исключением британской столицы, упало на 3 % – с 31 % до 28 % – за последние двадцать лет, в Лондоне этот показатель за тот же период, наоборот, вырос на 3 % – с 37 % до 40 %.

Рост соотношения арендной платы и доходов связан с быстрым увеличением платы за съёмное жильё на рынке, где цены на недвижимость выросли на внушительные 66 % за последние десять лет.

Нажмите, чтобы увеличить

IFS

IFS/Business Insider

Графики, приведенные в отчете Института, показывают, что еще в начале 90-х и 2000-х годов арендные платы в Лондоне росли гораздо более быстрыми темпами, чем в остальной в Великобритании.

“Сейчас съемщики платят за жильё гораздо больше, чем 20 лет назад”, – говорится в отчёте. Согласно исследованию, самое значительное увеличение арендных плат в Лондоне произошло именно в конце 90-х-начале 2000-х годов.

Согласно ранее опубликованному отчёту Savills, за год, предшествовавший июню, частные лендлорды в целом заработали £54 млрд – примерно в два раза больше совокупной суммы процентов, выплаченных по жилищным кредитам за тот же период. Доходы в сфере частного арендуемого жилья поднялись на £14 млрд за последние пять лет, но это во многом произошло благодаря большому количеству молодых британцев, которые не могут позволить себе собственную недвижимость и вынуждены мириться с высокими арендными платами. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »