Европейцы помогли инвестициям в недвижимость Лондона достигнуть исторического максимума

Несмотря на “Брекзит”, британская столица остается магнитом для иностранных вложений: согласно свежим данным, доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона достигла исторического максимума, и этому поспособствовали именно европейские инвесторы, – пишет City AM, ссылаясь на данные инвестиционной фирмы CBRE.

Благодаря всплеску спроса со стороны европейских покупателей недвижимости итак переживающий бум лондонский рынок офисной недвижимости “разогрелся” еще больше за последние три месяца. Доля иностранных инвестиций составила рекордные 92 % в третьем квартале 2018 года.

Как отмечает издание City AM, несмотря на то, что общий объем инвестиций упал с £5,2 млрд во втором квартале 2018 года до £4,1 млрд в третьем квартале, европейские инвестиции увеличились более чем вдвое, в течение трех месяцев до конца сентября составив £1,7 млрд.

Если брать последние 12 месяцев, то самый большой спрос на небоскрёбы и офисные здания наблюдался именно со стороны азиатских покупателей, но в третьем квартале этого года крупные европейские инвесторы заключили несколько значительных сделок, связанных с коммерческих недвижимостью.

В частности, испанский миллиардер Амансио Ортега, основатель сети магазинов Zara и один из богатейших людей Европы, недавно приобрел через свою компанию Ponte Gadea здание в районе Адельфи в Вестминстере, отдав за него £550 млн. Между тем немецкий инвестор Дека вложил £460 млн в офисный комплекс Верде (Verde) в Виктории с видами на Букингемский дворец.

“Из-за привлекательной отдачи по сравнению с другими европейскими городами вкупе с относительно низким курсом фунта инвесторы со всего мира охотно вкладывали свои деньги в Лондон”, – прокомментировал эти данные Джеймс Бекхэм из инвестиционной фирмы CBRE Group.

“В течение следующих шести месяцев некоторые инвесторы могут испытывать нерешительность, так как мы будем находиться на завершающих этапах переговоров по Брекзиту, но в целом общий объем инвестиций в этом году предположительно будет примерно на одном уровне с 2017 годом, что в который раз показывает, насколько значителен спрос на лондонские активы”, – прибавил он.

Ранее доклад компании по предоставлению услуг в сфере недвижимости Cushman and Wakefield показал, что в этом году Лондон сохранил за собой титул самого привлекательного города для трансграничных вложений в недвижимость. Таким образом, он возглавляет этот рейтинг уже в девятый раз за последнее десятилетие.  

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »