Две богатые семьи из США считают Брекзит отличной возможностью заработать на недвижимости Лондона

“Брекзит в его нынешней форме порождает неопределенность. Неопределенность порождает нестабильность, а нестабильность создает возможности”. Кому война, а кому мать родна: некоторые американские инвесторы не упускают шанс заработать на ситуации вокруг Брекзита.

Вопреки общей атмосфере пессимизма, царящей вокруг Брекзита, две американские семьи с миллиардными состояниями считают выход Британии из ЕС отличной инвестиционной возможностью заработать на недвижимости Лондона.

О пагубном влиянии неопределенности вокруг Брекзита на инвестиционный климат в стране не говорит только ленивый: британские компании замораживают проекты, переводят сотрудников из Лондона в европейские подразделения, и даже корона Лондона как главного финансового центра несколько потускнела (в частности, упали инвестиции в сферу финансовых технологий). Рейтинговое агентство Standard & Poor’s в прошлом месяце предрекло рецессию в случае Брекзита без сделки.

Ссылаясь на свои источники, Bloomberg пишет, что инвесторы Schroders Plc, который владеет одними их самых дорогих офисных помещений в Лондоне, хотят изъять практически одну пятую общего фонда на сумму более $1 млрд.

Однако, в отличие от многих других инвесторов, две состоятельные американские семьи рассматривают Брекзит не как фактор риска, а как отличную инвестиционную возможность, которую нельзя упустить.

Как пишет Bloomberg, компания FirethornTrust, которой управляет тандем из двух семей – Стивенсов и ван Туилов, в ближайшие годы собирается вложить значительные средства в рынок недвижимости Лондона – не вопреки потенциально неустойчивой ситуации, а чтобы извлечь из нее выгоду.

“Брекзит в его нынешней форме порождает неопределенность. Неопределенность порождает нестабильность, а нестабильность создает возможности”, – сказал Bloomberg Питер Матер, один из партнеров-основателей FirethornTrust.

Иными словами, FirethornTrust не просто не боится возможного хаоса на рынке недвижимости, но и приветствует его.

“Очень плавный выход из Европы, когда все приходит в норму, и цены держатся на прежнем уровне – это плохой вариант для нас. Это прозвучит ужасно, но если бы я мог создать другой спад на рынке недвижимости, катализатором которого был бы Брекзит, это было бы по мне”, – приводит Bloomberg слова Матера.

Семья Стивенсов заработала свое состояние на базирующейся в Арканзасе компании Stephens Inc, одной из крупнейших частных инвестиционных банков в США. Их партнеры, ван Туилы, стали миллиардерами, продав свой бизнес по продаже автомобилей конгломерату Уоррена Баффетта Berkshire Hathaway в 2014 году.

Как пишет Business Insider, FirethornTrust, созданная только в этом году, сделала свое первое вложение в знаменитый лондонский деловой квартал Канэри-Уорф, который сейчас соревнуется с Сити за звание финансового и делового центра Лондона. В Канэри-Уорф находятся штаб-квартиры таких крупных и известныъ банков, как JPMorgan, HSBC, Barclays и Citigroup. Кроме того, здесь базируются многие крупные юридические фирмы.

Компания планирует построить на приобретенном в этом районе участке, известном как Quay House, роскошный отель-небоскреб для банкиров, которые приезжают в Канэри-Уорф по делам. Этот участок обошелся FirethornTrust в £26 млн.

Комментируя заключение сделки в октябре, Матер заявил, что South Quay – “исключительно востребованный район Лондона”, и назвал покупку “идеальным первым приобретением” для компании, которая намерена сформировать в британской столице “долгосрочный и разнообразный” инвестиционный портфель. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »