Британцы берут ссуды под залог жилья, чтобы вкладывать в вина и биткоины

В Великобритании прослеживается интересная тенденция: теперь состоятельные британцы не только покупают второе жилье для последующей сдачи в аренду, но и берут ссуды под залог недвижимости, чтобы вкладывать их в другие, подчас крайне оригинальные, активы.

Одна из причин – рекордно низкая процентная ставка Банка Англии, которая не повышалась с июля 2007 года и сейчас составляет всего 0,25% годовых. Кроме того, инвесторы “отворачиваются” от рынка жилья и стремятся вкладывать в другие активы из-за замедления роста цен на недвижимость и ужесточения законов в отношении лендлордов.

rich_british

Business Insider

Как пишет Financial Times, состоятельные и не обремененные ипотекой заемщики пользуются дешевизной займов и берут ссуды под залог собственного жилья в надежде, что это принесет им большую отдачу.

“Мы специализированная кредитная организация и работаем в верхнем сегменте рынка, но в месяц мы выдаем около десятка подобных кредитов”, – сказал изданию директор ипотечного брокера Knight Frank Finance Саймон Гэммон.

Но если одни инвестируют в более “надежные” активы, такие как ценные бумаги, фонды прямых инвестиций и коммерческая недвижимость, другие – рискуют своим залогом, вкладывая деньги от ссуды в биткоины, хорошие вина и раритетные автомобили.

В частности, FT пишет о клиенте одной из брокерских компаний, который взял ссуду в размере 2 млн фунтов под залог дома стоимостью 10 млн фунтов и купил на них биткоины – криптовалюту, которая в последнее время испытывала немало взлетов и падений.

По словам Марка Паттаншетти, ипотечного менеджера Largemortgageloans.com, количество заемщиков, берущих ссуду под залог жилья для инвестиций, увеличилось примерно на 50 % с 2009 года. 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>



Translate »