19 городов мира, где дороже всего снимать недвижимость, и сколько это стоит

Кажется, что в таком рейтинге, как этот, британская столица уж наверняка должна войти как минимум в первую пятёрку. Но, как ни странно, Лондон – еще не самый безнадежный вариант для съемщиков и не дотягивает даже до первой десятки. Рассказываем, сколько это – снимать жильё в самых крупных и известных городах планеты.

Британский стартап Nested, который помогает людям продавать свою недвижимость, составил 2017 Rental Affordability Index – рейтинг “доступности” жилья для съемщиков в 72 городах по всему миру. Составители рейтинга исходили из стоимости аренды квадратного фута и того, сколько нужно зарабатывать, чтобы можно было покрыть расходы на аренду жилья.

tenants

The Landlord Law Blog

Nested рассчитал, какие заработные платы в идеале должны быть у одинокого съемщика и семьи из четырех человек.

От Парижа до Лондона и от Ванкувера до Сингапура – где снимать жильё дороже всего? В том числе, относительно средней зарплаты по стране.

19. Мельбурн, Австралия

Стоимость аренды квадратного фута: £1.69

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £709.02
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £29,338.80

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,345.32
Сколько семья должна зарабатывать в год: £55,668.36

Для сравнения: согласно статистике ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), средняя зарплата в Австралии* составляет около £40,488.52 в год.

18. Париж, Франция

Стоимость аренды квадратного фута: £1.76

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £738.27
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £30,549.12

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,400.82
Сколько семья должна зарабатывать в год: £57,964.92

Для сравнения: ОЭСР сообщает нам, что средняя зарплата во Франции составляет около £32,237.69 в год.

17. Амстердам, Нидерланды

Стоимость аренды квадратного фута: £1.82

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £762.06
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £31,533.48

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,445.96
Сколько семья должна зарабатывать в год: £59,832.84

Для сравнения: средняя заработная плата в Нидерландах составляет около £40,147.34 в год.

16. Ванкувер, Канада

Стоимость аренды квадратного фута: £1.82

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £780
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £32,275.92

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,480.00
Сколько семья должна зарабатывать в год: £61,241.40

Для сравнения: средняя заработная плата в Канаде составляет около £37,863.98 в год.

15. Токио, Япония

Стоимость аренды квадратного фута: £1.88

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £787.80
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £32,598.60

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,494.80
Сколько семья должна зарабатывать в год: £61,853.76

Для сравнения: согласно ОЭСР, средняя зарплата в Японии составляет около £28,935.59 в год.

14. Копенгаген, Дания

Стоимость аренды квадратного фута: £1.90

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £795.60
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £32,921.40

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,509.60
Сколько семья должна зарабатывать в год: £62,466.24

Для сравнения: средняя зарплата в Дании составляет около £38,640.85 в год.

13. Чикаго, США

Стоимость аренды квадратного фута: £2

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £839.28
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £34,728.84

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,592.48
Сколько семья должна зарабатывать в год: £65,895.72

Для сравнения: средняя заработная плата в США составляет около £45,411.63 в год.

12. Майами, США

Стоимость аренды квадратного фута: £2.28

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £956.67
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £39,586.32

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,815.22
Сколько семья должна зарабатывать в год: £75,112.56

11. Лондон, Великобритания

Стоимость аренды квадратного фута: £2.30

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £963.69
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £39,876.84

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,828.54
Сколько семья должна зарабатывать в год: £75,663.72

Для сравнения: согласно статистике ОЭСР, средняя заработная плата в Великобритании составляет около £32,813.53 в год.

10. Лос-Анджелес, США

Стоимость аренды квадратного фута: £2.30

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £965.25
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £39,941.40

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,831.50
Сколько семья должна зарабатывать в год: £75,786.24

9. Цюрих, Швейцария

Стоимость аренды квадратного фута: £2.34

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £982.41
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £40,651.44

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,864.06
Сколько семья должна зарабатывать в год: £77,133.48

Для сравнения: по данным ОЭСР, швейцарцы в среднем зарабатывают около £46,217.34 в год.

8. Сидней, Австралия

Стоимость аренды квадратного фута: £2.35

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £986.70
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £40,828.92

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,872.20
Сколько семья должна зарабатывать в год: £77,470.32

Для сравнения: напомним, что средняя заработная плата австралийца составляет около £40,488.52 в год.

7. Женева, Швейцария

Стоимость аренды квадратного фута: £2.48

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,039.74
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £43,023.72

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £1,972.84
Сколько семья должна зарабатывать в год: £81,634.80

Интересное наблюдение: несмотря на то, что Женева и Цюрих – одни из самых дорогих для съемщиков городов, если отталкиваться от данных ОЭСР, получая среднюю швейцарскую зарплату (£46,217.34 в год), вы теоретически можете в одиночку покрыть расходы на аренду недвижимости как в том, так и в другом. Чего не скажешь, например, о Лондоне.

6. Вашингтон, округ Колумбия, США

Стоимость аренды квадратного фута: £2.67

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,120.47
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £46,364.28

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £2,126.02
Сколько семья должна зарабатывать в год: £87,973.20

Для сравнения: напомним, что средняя зарплата по стране составляет около £45,411.63 в год. Она вполне позволяет покрыть расходы на проживание в таких крупных городах, как Майами и Чикаго, но средний съемщик уже будет чувствовать себя в более стесненных обстоятельствах в таких центрах, как Вашингтон, Нью-Йорк и, конечно, “кремниевый” Сан-Франциско (вы можете прочитать о том, как жители последнего умудряются виртуозно экономить на проживании).

5. Сингапур, Сингапур

Стоимость аренды квадратного фута: £2.68

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,124.76
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £46,541.76

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £2,134.16
Сколько семья должна зарабатывать в год: £88,310.04

4. Дубай, ОАЭ

Стоимость аренды квадратного фута: £2.83

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,189.11
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £49,204.56

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £2,256.26
Сколько семья должна зарабатывать в год: £93,362.52

3. Гонконг, Гонконг

Стоимость аренды квадратного фута: £3.08

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,292.46
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £53,481.12

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £2,452.36
Сколько семья должна зарабатывать в год: £101,476.92

2. Нью-Йорк, США

Стоимость аренды квадратного фута: £3.81

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,600.17
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £66,213.96

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £3,036.22
Сколько семья должна зарабатывать в год: £125,636.64

1. Сан-Франциско, США

Стоимость аренды квадратного фута: £3.98

Ежемесячная арендная плата для одного человека: £1,669.59
Сколько один съемщик должен зарабатывать в год: £69,086.52

Ежемесячная арендная плата для одного человека для семьи из четырех человек: £3,167.94
Сколько семья должна зарабатывать в год: £131,087.16


*Средняя зарплата по состоянию на 2013 год
 

Leave a comment

XHTML: You can use these html tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>


Translate »